El cliente dispone de 3 informes completos con toda la información de los pisos que el o ella escoja (solo facilitando dirección), para así teniendo toda la información urbanística, registral, catastral,... y con una valoración de mercado correcta, tomar la mejor decisión.
El cliente tendrá una llamada o videollamada con un agente de Checkit para revisar el informe de la propiedad seleccionada y asegurarse de que todo esté en orden. Además, se evaluará la estrategia de negociación y el precio justo de mercado. Si lo desea, el agente puede encargarse de la negociación (Plan presencial).
El cliente facilitará al agente Checkit el documento de reserva que le propone la agencia para revistar conjuntamente fechas y clausulas. Si fuera una compraventa entre particulares Checkit facilitará un modelo de reserva para el cliente.
El cliente solicitará al vendedor o la agencia toda la documentación que el agente Checkit le enumerará. El cliente la reenviará a Checkit y el agente se asegurará de que está toda correcta, asesorando al cliente si no fuera así y/o contactando directamente con el administrador o propietario para posibles aclaraciones.
El agente Checkit ofrecerá un servicio gratuito de asesoramiento personalizado para ayudar al cliente a encontrar la mejor financiación, guiándole sobre dónde y cómo buscar opciones según su perfil económico, y derivándolos a intermediarios financieros o entidades bancarias según sea más conveniente y económico para su situación.
El cliente facilitará el borrador de arras que propone la agencia o el propietario, y lo revisará conjuntamente con el agente Checkit en una videollamada. El agente Checkit propondrá modificaciones si fuera necesario para proteger los intereses de su cliente. Si la compraventa fuera entre particulares, Checkit facilitara un modelo de arras y ayudara a las partes a completarlo.
El agente Checkit, revisara con Notaria y la entidad bancaria, que todo está correcto para el día de la firma. Si fuera necesario y el cliente lo solicitara existiría la opción de un acompañamiento presencial ese día (plan presencial).
El agente Checkit guiará al cliente y nuevo propietario en los pasos necesarios y/o tramites que deba hacer.
En los informes que te facilitaremos te ayudaremos con herramientas profesionales y con datos reales de ventas realizadas en la zona, así de esta manera podrás tomar la mejor decisión para ti y tendrás argumentos de negociación.
Te asesoraremos previamente sobre cualquier documento que debas firmar en el proceso de compra, procurando por tus intereses, por el bien de la operación y garantizando al máximo tu seguridad.
Asegúrate que la propiedad que vas a comprar no tiene cargas, y además que tiene: el uso, la titularidad y la corrección registral necesaria para poder ser adquirida sin problemas.
Realizaremos las comprobaciones necesarias para ver que la propiedad urbanísticamente no tenga afectaciones y revisaremos que el uso o usos de la vivienda no sean un impedimento para adquirirla.
Revisaremos y comprobaremos que la documentación esté correcta o en trámite. Cédula de habitabilidad, certificado de eficiencia energético, I.T.E., deudas de la propiedad, ...
Revisión y comprobación del contrato de arras que la propiedad y/o la agencia pretende que se firme. Procurando que NO contenga plazos y condiciones desfavorables para ti.
Una vez comprada tu vivienda quedan unos pequeños pasos en los que también estaremos contigo.
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